모집 중

모집 중

성북구 정릉동

성북구 정릉동

정릉역

6 층

총 5 세대

정릉역

6 층

총 5 세대

인당 예상 금액

₩ 4.96억
₩ 4.96억

/60m²

예상 입주 월

2025년 9월

최소 모집 인원

2
2

남은 모집 일수

21

#정릉초역세권 #쾌적한주거지 #대학

#정릉초역세권 #쾌적한주거지 #대학

정릉역 도보 3분 거리의 초역세권으로, 종로, 광화문, 성수로 출퇴근하는 직장인이나 신혼부부에게 추천해요. 정릉 꿈에그린 아파트 인접으로 단지 내 인프라 활용이 용이할 뿐만 아니라, 조용하고 쾌적한 주거지로 산책로와 공원이 잘 조성되어 있어 여유로운 생활을 즐기기에 좋아요. 인근에 고려대, 국민대, 성신여대도 있습니다. 또한, 지하철 4호선과 다양한 버스 노선이 인접해 있어 다른 지역으로의 접근성도 편리해요.

성북구 정릉동 5***

성북구 정릉동 5***

서울가옥 신축 평가 지수

부동산 가치 및 주거 만족도 측면에서 주택 신축에 적합한지 평가해 선별한 부지예요.

토지 적합성(예상가, 면적, 연식, 용도 등), 교통, 입지, 채광 및 전망, 편의시설, 녹지 등 11개 항목으로 평가 후, 전문가 임장을 통해 최종 선별하였습니다.

지금은 이런 부지예요

대지 면적

196 m²

대지 면적

196 m²

건축 연도

1987

건축 연도

1987

기존 건물 정보

근린생활시설

기존 건물 정보

근린생활시설

용도 지역

제2종일반주거지역

용도 지역

제2종일반주거지역

토지 예상 가격

15억

토지 예상 가격

15억

가까운 지하철 역

정릉역

가까운 지하철 역

정릉역

건축 기본 계획

도시형 생활주택

6 층

철골 기둥식 구조

5 세대

최소 모집 인원 2 명

주차 대수 5 대 (자주식)

엘리베이터 1대

제로투엔건축사사무소종합건설(주) 책임시공

최상층 커스텀 펜트하우스

최상층 커스텀 펜트하우스

전망 좋고 넓은 베란다 활용이 가능한 펜트하우스는 현대식은 물론, 한옥, 모던 한옥 등 다양한 형태로 나만의 스타일을 살릴 수 있어요.

탁 트인 통창 / 연속창

탁 트인 통창 / 연속창

전망 좋은 카페나 하이엔드 주상복합에서처럼 탁 트인 연속 창을 경험해 보세요. 뉴욕 감성의 스튜디오를 연상시키기도 하죠. 철골 기둥식 구조라서 가능한 설계입니다.

30cm 더 높은 천장고

30cm 더 높은 천장고

아파트보다 30cm 높은 2.7m 천장고는 프리미엄 주거의 상징입니다. 넓은 개방감과 우수한 채광, 통풍을 경험해 보세요. 일부는 복층 또는 창고 공간으로 커스텀 설계도 가능하답니다.


평면도 커스텀 설계

서울가옥이 제안하는 면적 타입별 표준 평면도 중에서 원하는 구조를 고르실 수 있습니다. 자유 설계를 원하실 경우, 별도로 문의해 주세요.

서울가옥이 제안하는 면적 타입별 표준 평면도 중에서 원하는 구조를 고르실 수 있습니다. 자유 설계를 원하실 경우, 별도로 문의해 주세요.

면적별 예상가 및 단계별 납입 금액

면적별 예상가 및 단계별 납입 금액

표준 건축비와 표준 면적에 따른 예상가로, 건축 인허가 시 상세 설계와 면적이 확정되면 일부 변경될 수 있습니다.

표준 건축비와 표준 면적에 따른 예상가로, 건축 인허가 시 상세 설계와 면적이 확정되면 일부 변경될 수 있습니다.

이제 신청하세요. 이 매물은 최소 2 명이 모이면 건축 확정!

이제 신청하세요. 이 매물은 최소 2 명이 모이면 건축 확정!

건축 확정 이후 프로세스도 서울가옥이 함께합니다.

건축 확정 이후 프로세스도 서울가옥이 함께합니다.

2025년 1월 말

최소 인원이 모이면, 건축 확정!

2025년 1월 말

최소 인원이 모이면, 건축 확정!

2025년 1월 말

최소 인원이 모이면, 건축 확정!

2025년 2월 초

건축 확정 시, 신청금 납입

최상층 펜트하우스: 3천만 원 일반층: 1천만 원 임대: 10만 원

2025년 2월 초

건축 확정 시, 신청금 납입

최상층 펜트하우스: 3천만 원 일반층: 1천만 원 임대: 10만 원

2025년 2월 초

건축 확정 시, 신청금 납입

최상층 펜트하우스: 3천만 원 일반층: 1천만 원 임대: 10만 원

2025년 2월 중

계약

서울가옥에서 토지 계약을 진행하게 되며, 이때 주택 가격의 10% 계약금을 납입합니다. (기납입한 신청금을 차감한 금액)

2025년 2월 중

계약

서울가옥에서 토지 계약을 진행하게 되며, 이때 주택 가격의 10% 계약금을 납입합니다. (기납입한 신청금을 차감한 금액)

2025년 2월 중

계약

서울가옥에서 토지 계약을 진행하게 되며, 이때 주택 가격의 10% 계약금을 납입합니다. (기납입한 신청금을 차감한 금액)

2025년 3월 말

상세 설계 및 인허가

건축 확정 후 3개월 이내에 인허가가 완료됩니다.

2025년 3월 말

상세 설계 및 인허가

건축 확정 후 3개월 이내에 인허가가 완료됩니다.

2025년 3월 말

상세 설계 및 인허가

건축 확정 후 3개월 이내에 인허가가 완료됩니다.

2025년 4월 (입주까지 D-6개월)

착공

본격적으로 공사를 시작하는 단계입니다.

2025년 4월 (입주까지 D-6개월)

착공

본격적으로 공사를 시작하는 단계입니다.

2025년 4월 (입주까지 D-6개월)

착공

본격적으로 공사를 시작하는 단계입니다.

2025년 6월 (입주까지 D-3개월)

중도금 납입

주택 가격의 40%를 납입해요.

2025년 6월 (입주까지 D-3개월)

중도금 납입

주택 가격의 40%를 납입해요.

2025년 6월 (입주까지 D-3개월)

중도금 납입

주택 가격의 40%를 납입해요.

2025년 9월

준공 및 사용 승인

완공 이후 행정 관청 및 지자체로부터 건물을 검수받아 사용 승인이 완료된 상태입니다.

2025년 9월

준공 및 사용 승인

완공 이후 행정 관청 및 지자체로부터 건물을 검수받아 사용 승인이 완료된 상태입니다.

2025년 9월

준공 및 사용 승인

완공 이후 행정 관청 및 지자체로부터 건물을 검수받아 사용 승인이 완료된 상태입니다.

2025년 9월 (입주 D-Day) 🎉

입주

드디어 입주입니다! 잔금 50%를 납입해요. 소유권 이전 등기도 잊지 마세요.

2025년 9월 (입주 D-Day) 🎉

입주

드디어 입주입니다! 잔금 50%를 납입해요. 소유권 이전 등기도 잊지 마세요.

2025년 9월 (입주 D-Day) 🎉

입주

드디어 입주입니다! 잔금 50%를 납입해요. 소유권 이전 등기도 잊지 마세요.

지금 사면, 시세보다 무려 2000만원 이상 저렴해요! (60m²기준)

지금 사면, 시세보다 무려 2000만원 이상 저렴해요! (60m²기준)

지금 사면, 시세보다 무려 2000만원 이상 저렴해요! (60m²기준)

성북구 정릉동 주변 주택 매매가 정보

성북구 정릉동 주변 주택 매매가 정보

해당 주택 평당가

2,725만

2,725만

/평당

20평대 아파트 평균 (2024 실거래가 기준)

20평대 아파트 평균 (2024 실거래가 기준)

2,631만

2,631만

/평당

신축 연립·다세대 평균 (2024 실거래가 기준)

신축 연립·다세대 평균 (2024 실거래가 기준)

2,867만

2,867만

/평당

똑똑한 내 집 마련을 원한다면?

똑똑한 내 집 마련을 원한다면?

똑똑한 내 집 마련을 원한다면?

내 집 마련 파트너,
서울가옥과 함께하세요.

주식회사 서울가옥 | 대표 김은숙 | info@seoulgaok.com
서울 마포구 백범로31길 21, 서울창업허브 본관 4층 | 사업자등록번호 682-88-03151
Copyrights © Seoul Gaok Inc. All rights reserved

내 집 마련 파트너,
서울가옥과 함께하세요.

주식회사 서울가옥 | 대표 김은숙 | info@seoulgaok.com
서울 마포구 백범로31길 21, 서울창업허브 본관 4층 | 사업자등록번호 682-88-03151
Copyrights © Seoul Gaok Inc. All rights reserved

내 집 마련 파트너,
서울가옥과 함께하세요.

주식회사 서울가옥 | 대표 김은숙 | info@seoulgaok.com
서울 마포구 백범로31길 21, 서울창업허브 본관 4층 | 사업자등록번호 682-88-03151
Copyrights © Seoul Gaok Inc. All rights reserved