모집 중

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마포구 공덕동

마포구 공덕동

서울역, 공덕역

6 층

총 8 세대

서울역, 공덕역

6 층

총 8 세대

인당 예상 금액

₩ 8.3억
₩ 8.3억

/60m²

예상 입주 월

2025년 9월

최소 모집 인원

3
3

남은 모집 일수

21

#5개노선이만나는곳

#5개노선이만나는곳

마포구의 중심 공덕동은 교통, 생활 편의, 교육, 개발 호재 등 모든 면에서 균형 잡힌 입지를 갖추고 있어 실거주와 투자 모두에 적합한 지역입니다. 해당 위치는 공덕역(5호선, 6호선, 공항철도, 경의중앙선), 서울역이 도보 거리에 있어 서울 주요 지역으로 이동이 용이합니다. 마포대로와 강변북로, 내부순환도로에 인접해 차량 이동이 편리하며, 한강을 통해 강남 지역 접근도 빠릅니다.

마포구 공덕동 1***

마포구 공덕동 1***

서울가옥 신축 평가 지수

부동산 가치 및 주거 만족도 측면에서 주택 신축에 적합한지 평가해 선별한 부지예요.

토지 적합성(예상가, 면적, 연식, 용도 등), 교통, 입지, 채광 및 전망, 편의시설, 녹지 등 11개 항목으로 평가 후, 전문가 임장을 통해 최종 선별하였습니다.

지금은 이런 부지예요

대지 면적

320 m²

대지 면적

320 m²

건축 연도

1980

건축 연도

1980

기존 건물 정보

다가구주택

기존 건물 정보

다가구주택

용도 지역

제2종 일반주거지역

용도 지역

제2종 일반주거지역

토지 예상 가격

56억

토지 예상 가격

56억

가까운 지하철 역

서울역, 공덕역

가까운 지하철 역

서울역, 공덕역

건축 기본 계획

도시형 생활주택

6 층

철골 기둥식 구조

8 세대

최소 모집 인원 3 명

주차 대수 6 대 (자주식)

엘리베이터 1대

제로투엔건축사사무소종합건설(주) 책임시공

1층 공용라운지

1층 공용라운지

테이블과 의자, 플랜테리어가 배치된 공용 라운지에서 여유롭게 휴식하거나 지인들과 가볍게 만남을 가져보세요.

최상층 커스텀 펜트하우스

최상층 커스텀 펜트하우스

전망 좋고 넓은 베란다 활용이 가능한 펜트하우스는 현대식은 물론, 한옥, 모던 한옥 등 다양한 형태로 나만의 스타일을 살릴 수 있어요.

30cm 더 높은 천장고

30cm 더 높은 천장고

아파트보다 30cm 높은 2.7m 천장고는 프리미엄 주거의 상징입니다. 넓은 개방감과 우수한 채광, 통풍을 경험해 보세요. 일부는 복층 또는 창고 공간으로 커스텀 설계도 가능하답니다.


평면도 커스텀 설계

서울가옥이 제안하는 면적 타입별 표준 평면도 중에서 원하는 구조를 고르실 수 있습니다. 자유 설계를 원하실 경우, 별도로 문의해 주세요.

서울가옥이 제안하는 면적 타입별 표준 평면도 중에서 원하는 구조를 고르실 수 있습니다. 자유 설계를 원하실 경우, 별도로 문의해 주세요.

면적별 예상가 및 단계별 납입 금액

면적별 예상가 및 단계별 납입 금액

표준 건축비와 표준 면적에 따른 예상가로, 건축 인허가 시 상세 설계와 면적이 확정되면 일부 변경될 수 있습니다.

표준 건축비와 표준 면적에 따른 예상가로, 건축 인허가 시 상세 설계와 면적이 확정되면 일부 변경될 수 있습니다.

이제 신청하세요. 이 매물은 최소 3 명이 모이면 건축 확정!

이제 신청하세요. 이 매물은 최소 3 명이 모이면 건축 확정!

건축 확정 이후 프로세스도 서울가옥이 함께합니다.

건축 확정 이후 프로세스도 서울가옥이 함께합니다.

2025년 1월 말

최소 인원이 모이면, 건축 확정!

2025년 1월 말

최소 인원이 모이면, 건축 확정!

2025년 1월 말

최소 인원이 모이면, 건축 확정!

2025년 2월 초

건축 확정 시, 신청금 납입

최상층 펜트하우스: 3천만 원 일반층: 1천만 원 임대: 10만 원

2025년 2월 초

건축 확정 시, 신청금 납입

최상층 펜트하우스: 3천만 원 일반층: 1천만 원 임대: 10만 원

2025년 2월 초

건축 확정 시, 신청금 납입

최상층 펜트하우스: 3천만 원 일반층: 1천만 원 임대: 10만 원

2025년 2월 중

계약

서울가옥에서 토지 계약을 진행하게 되며, 이때 주택 가격의 10% 계약금을 납입합니다. (기납입한 신청금을 차감한 금액)

2025년 2월 중

계약

서울가옥에서 토지 계약을 진행하게 되며, 이때 주택 가격의 10% 계약금을 납입합니다. (기납입한 신청금을 차감한 금액)

2025년 2월 중

계약

서울가옥에서 토지 계약을 진행하게 되며, 이때 주택 가격의 10% 계약금을 납입합니다. (기납입한 신청금을 차감한 금액)

2025년 3월 말

상세 설계 및 인허가

건축 확정 후 3개월 이내에 인허가가 완료됩니다.

2025년 3월 말

상세 설계 및 인허가

건축 확정 후 3개월 이내에 인허가가 완료됩니다.

2025년 3월 말

상세 설계 및 인허가

건축 확정 후 3개월 이내에 인허가가 완료됩니다.

2025년 4월 (입주까지 D-6개월)

착공

본격적으로 공사를 시작하는 단계입니다.

2025년 4월 (입주까지 D-6개월)

착공

본격적으로 공사를 시작하는 단계입니다.

2025년 4월 (입주까지 D-6개월)

착공

본격적으로 공사를 시작하는 단계입니다.

2025년 6월 (입주까지 D-3개월)

중도금 납입

주택 가격의 40%를 납입해요.

2025년 6월 (입주까지 D-3개월)

중도금 납입

주택 가격의 40%를 납입해요.

2025년 6월 (입주까지 D-3개월)

중도금 납입

주택 가격의 40%를 납입해요.

2025년 9월

준공 및 사용 승인

완공 이후 행정 관청 및 지자체로부터 건물을 검수받아 사용 승인이 완료된 상태입니다.

2025년 9월

준공 및 사용 승인

완공 이후 행정 관청 및 지자체로부터 건물을 검수받아 사용 승인이 완료된 상태입니다.

2025년 9월

준공 및 사용 승인

완공 이후 행정 관청 및 지자체로부터 건물을 검수받아 사용 승인이 완료된 상태입니다.

2025년 9월 (입주 D-Day) 🎉

입주

드디어 입주입니다! 잔금 50%를 납입해요. 소유권 이전 등기도 잊지 마세요.

2025년 9월 (입주 D-Day) 🎉

입주

드디어 입주입니다! 잔금 50%를 납입해요. 소유권 이전 등기도 잊지 마세요.

2025년 9월 (입주 D-Day) 🎉

입주

드디어 입주입니다! 잔금 50%를 납입해요. 소유권 이전 등기도 잊지 마세요.

지금 사면, 시세보다 무려 1.6억 저렴해요! (60m²기준)

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지금 사면, 시세보다 무려 1.6억 저렴해요! (60m²기준)

마포구 공덕동 주변 주택 매매가 정보

마포구 공덕동 주변 주택 매매가 정보

해당 주택 평당가

4545만

4545만

/평당

20평대 아파트 평균 (2024 실거래가 기준)

20평대 아파트 평균 (2024 실거래가 기준)

5140만

5140만

/평당

신축 연립·다세대 평균 (2024 실거래가 기준)

신축 연립·다세대 평균 (2024 실거래가 기준)

5433만

5433만

/평당

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