모집 중

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용산구 청파동

용산구 청파동

서울역

6 층

총 8 세대

서울역

6 층

총 8 세대

인당 예상 금액

₩ 8.6억
₩ 8.6억

/60m²

예상 입주 월

2025년 7월

최소 모집 인원

3
3

남은 모집 일수

30

#서울역 #교통의중심 #4.7m천장고

#서울역 #교통의중심 #4.7m천장고

해당 부지는 서울역까지 도보로 갈 수 있는 6차선 대로변에 위치해 교통이 아주 편리해요. 서울의 중심부인 용산구에 위치한 청파동은 역사적인 건물과 신축 건물들이 어우러져, 서울의 옛 정취와 현대적 감각을 동시에 느낄 수 있죠. 주변에는 경의선 책거리와 같은 문화 공간도 자리 잡고 있어 문화 생활을 즐기기에도 좋아요. 인근에 숙명여대가 있어 대학가 특유의 활기찬 분위기와 다양한 상점, 카페들을 쉽게 찾아볼 수 있답니다.

용산구 청파동2가 1**

용산구 청파동2가 1**

서울가옥 신축 평가 지수

부동산 가치 및 주거 만족도 측면에서 주택 신축에 적합한지 평가해 선별한 부지예요.

토지 적합성(예상가, 면적, 연식, 용도 등), 교통, 입지, 채광 및 전망, 편의시설, 녹지 등 11개 항목으로 평가 후, 전문가 임장을 통해 최종 선별하였습니다.

지금은 이런 부지예요

대지 면적

198.3 m²

대지 면적

198.3 m²

건축 연도

1933

건축 연도

1933

기존 건물 정보

근린생활시설(2층)

기존 건물 정보

근린생활시설(2층)

용도 지역

제3종 일반주거지역

용도 지역

제3종 일반주거지역

토지 예상 가격

43억

토지 예상 가격

43억

가까운 지하철 역

서울역

가까운 지하철 역

서울역

건축 기본 계획

도시형 생활주택

6 층

철골 기둥식 구조

8 세대

최소 모집 인원 3 명

주차 대수 5 대 (자주식)

엘리베이터 1대

제로투엔건축사사무소종합건설(주) 책임시공

층별 최대 4.7m 천장고

층별 최대 4.7m 천장고

높이 제한이 없는 이곳에서는 층당 최대 4.7미터의 천장고를 적용할 수 있어, 복층이나 메자닌(중2층) 구조를 도입할 수 있습니다. 한층 높아진 거실에서 맞이하는 아침, 위층 서재에서 보내는 한적한 오후, 탁 트인 공간에서 느끼는 자유로움과 여유로움까지... 그 특별함을 만끽해보세요.

탁 트인 통창 / 연속창

탁 트인 통창 / 연속창

전망 좋은 카페나 하이엔드 주상복합에서처럼 탁 트인 연속 창을 경험해 보세요. 뉴욕 감성의 스튜디오를 연상시키기도 하죠. 철골 기둥식 구조라서 가능한 설계입니다.

최상층 커스텀 펜트하우스

최상층 커스텀 펜트하우스

전망 좋고 넓은 베란다 활용이 가능한 펜트하우스는 현대식은 물론, 한옥, 모던 한옥 등 다양한 형태로 나만의 스타일을 살릴 수 있어요.


평면도 커스텀 설계

서울가옥이 제안하는 면적 타입별 표준 평면도 중에서 원하는 구조를 고르실 수 있습니다. 자유 설계를 원하실 경우, 별도로 문의해 주세요.

서울가옥이 제안하는 면적 타입별 표준 평면도 중에서 원하는 구조를 고르실 수 있습니다. 자유 설계를 원하실 경우, 별도로 문의해 주세요.

면적별 예상가 및 단계별 납입 금액

면적별 예상가 및 단계별 납입 금액

표준 건축비와 표준 면적에 따른 예상가로, 건축 인허가 시 상세 설계와 면적이 확정되면 일부 변경될 수 있습니다.

표준 건축비와 표준 면적에 따른 예상가로, 건축 인허가 시 상세 설계와 면적이 확정되면 일부 변경될 수 있습니다.

이제 신청하세요. 이 매물은 최소 3 명이 모이면 건축 확정!

이제 신청하세요. 이 매물은 최소 3 명이 모이면 건축 확정!

건축 확정 이후 프로세스도 서울가옥이 함께합니다.

건축 확정 이후 프로세스도 서울가옥이 함께합니다.

2024년 11월 말

최소 인원이 모이면, 건축 확정!

2024년 11월 말

최소 인원이 모이면, 건축 확정!

2024년 11월 말

최소 인원이 모이면, 건축 확정!

2024년 12월 초

건축 확정 시, 신청금 납입

최상층 펜트하우스: 3천만 원 일반층: 1천만 원 임대: 10만 원

2024년 12월 초

건축 확정 시, 신청금 납입

최상층 펜트하우스: 3천만 원 일반층: 1천만 원 임대: 10만 원

2024년 12월 초

건축 확정 시, 신청금 납입

최상층 펜트하우스: 3천만 원 일반층: 1천만 원 임대: 10만 원

2024년 12월 중

계약

서울가옥에서 토지 계약을 진행하게 되며, 이때 주택 가격의 10% 계약금을 납입합니다. (기납입한 신청금을 차감한 금액)

2024년 12월 중

계약

서울가옥에서 토지 계약을 진행하게 되며, 이때 주택 가격의 10% 계약금을 납입합니다. (기납입한 신청금을 차감한 금액)

2024년 12월 중

계약

서울가옥에서 토지 계약을 진행하게 되며, 이때 주택 가격의 10% 계약금을 납입합니다. (기납입한 신청금을 차감한 금액)

2025년 1월 말

상세 설계 및 인허가

건축 확정 후 3개월 이내에 인허가가 완료됩니다.

2025년 1월 말

상세 설계 및 인허가

건축 확정 후 3개월 이내에 인허가가 완료됩니다.

2025년 1월 말

상세 설계 및 인허가

건축 확정 후 3개월 이내에 인허가가 완료됩니다.

2025년 2월 (입주까지 D-6개월)

착공

본격적으로 공사를 시작하는 단계입니다.

2025년 2월 (입주까지 D-6개월)

착공

본격적으로 공사를 시작하는 단계입니다.

2025년 2월 (입주까지 D-6개월)

착공

본격적으로 공사를 시작하는 단계입니다.

2025년 4월 (입주까지 D-3개월)

중도금 납입

주택 가격의 40%를 납입해요.

2025년 4월 (입주까지 D-3개월)

중도금 납입

주택 가격의 40%를 납입해요.

2025년 4월 (입주까지 D-3개월)

중도금 납입

주택 가격의 40%를 납입해요.

2025년 7월

준공 및 사용 승인

완공 이후 행정 관청 및 지자체로부터 건물을 검수받아 사용 승인이 완료된 상태입니다.

2025년 7월

준공 및 사용 승인

완공 이후 행정 관청 및 지자체로부터 건물을 검수받아 사용 승인이 완료된 상태입니다.

2025년 7월

준공 및 사용 승인

완공 이후 행정 관청 및 지자체로부터 건물을 검수받아 사용 승인이 완료된 상태입니다.

2025년 7월 (입주 D-Day) 🎉

입주

드디어 입주입니다! 잔금 50%를 납입해요. 소유권 이전 등기도 잊지 마세요.

2025년 7월 (입주 D-Day) 🎉

입주

드디어 입주입니다! 잔금 50%를 납입해요. 소유권 이전 등기도 잊지 마세요.

2025년 7월 (입주 D-Day) 🎉

입주

드디어 입주입니다! 잔금 50%를 납입해요. 소유권 이전 등기도 잊지 마세요.

지금 사면, 시세보다 무려 3억원 이상 저렴해요! (60m²기준)

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용산구 청파동 주변 주택 매매가 정보

용산구 청파동 주변 주택 매매가 정보

해당 주택 평당가

4,707만

4,707만

/평당

20평대 아파트 평균 (2024 실거래가 기준)

20평대 아파트 평균 (2024 실거래가 기준)

5,409만

5,409만

/평당

신축 연립·다세대 평균 (2024 실거래가 기준)

신축 연립·다세대 평균 (2024 실거래가 기준)

6,370만

6,370만

/평당

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